Onverhuurd vastgoed wordt weer tegen een marktconforme prijs verkocht

Vóór de crisis is in Nederland, Duitsland en Frankrijk vastgoed in aanbouw genomen. De crisis breekt uit met een grote impact op de vastgoedsector en op de waarde van het vastgoed. Bij oplevering is het vastgoed deels onverhuurd en nog niet verkocht, waardoor een afwaardering noodzakelijk is.

Probleem.

De waardering (boekwaarde) van het vastgoed is niet in overeenstemming met de werkelijke waarde, waardoor een afwaardering noodzakelijk is.

Oplossing.

Een speciaal team wordt opgericht om het vastgoed te managen, onder controle te brengen en uiteindelijk te verkopen. Een Greyt partner wordt als Finance Director aangesteld.

In samenwerking met gerenommeerde taxateurs wordt het vastgoed gewaardeerd op marktwaarde. Belangrijk is dat rekening wordt gehouden met IFRS-richtlijnen. De Greyt partner is het aanspreekpunt voor de taxateurs, alle informatiestromen lopen via hem. De waarderingscyclus wordt in twee opvolgende jaren succesvol doorlopen, door de accountant wordt de aanpak als ‘best practice’ gekwalificeerd.

Resultaat.

De waardering wordt in overeenstemming gebracht met de werkelijke waarde. Het legt een basis voor het behalen van de uiteindelijke doelstelling van het team: het vastgoed wordt succesvol verkocht voor een marktconforme prijs.

Johan de Boer Greyt partner voor de ondernemer

Johan de Boer

Johan zorgt voor een stevige basis van waaruit doelstellingen worden gemaakt en gerealiseerd. Hij weet wat er nodig is om een goede organisatie die extra stap te laten maken.